La evaluación detectó fundamentalmente tres asentamientos irregulares: Amelaco, Toltenco y Amalacachico, los cuales presentan una distribución irregular de las construcciones.
El estudio determinó que las tres zonas que se ubican dentro del área ecológica -la zona chinampera agrícola, las zona urbana formal y las invasiones- presentan un alto grado de deterioro.
"(La) mancha y traza urbana habitacional y comercial consolidada, constituida previamente a la Declaratoria (del área natural protegida) son asentamientos humanos sin ninguna restricción u obligación ambiental. Representan una fuente permanente de contaminación acuática y terrestre. Es una zona altamente deteriorada tanto hidráulica como ecológicamente que requieren restauración urgente", indica la evaluación.
En una situación similar se encuentra el área donde se ubican los asentamientos irregulares, mientras que la zona agrícola se ve permanentemente amenazada por el crecimiento de la mancha urbana, se señala en el estudio que fue remitido a la Procuraduría Ambiental para su evaluación de las invasiones a la zona ecológica de Xochimilco.
Las zonas invadidas presentan problemas de descargas clandestinas de aguas residuales, disposición de basura en los canales, cambio de uso de suelo con vocación agrícola, sustitución de vegetación nativa como los ahuejotes por especies introducidas como los pinos y actividad pecuaria.
"(El estudio) permitió evidenciar graves procesos de contaminación del agua, de los canales y del suelo de las chinampas que se originan en estos asentamientos irregulares e inferir tendencias negativas a corto plazo a causa de ellos", afirma el documento incluido en el expediente de la Procuraduría.
Sin embargo, esta situación no es exclusiva de las nuevas viviendas ilegales, en el asentamiento El Ranchito, que tiene 17 años de antigüedad y ya está consolidado. Esta colonia está delimitada por canales que ya presentan severos problemas para el tránsito y la navegación pues están azolvados a causa de las múltiples descargas clandestinas de aguas negras y residuos.
También recomienda poner especial interés en otros problemas como la sobreexplotación del acuífero, los hundimientos diferenciales, la contaminación del agua y manto freático, disminución de agua en la zona chinampera, alta concentración de salitre, plagas en la zona chinampera y cambio de uso de suelo para fines no tradicionales.
